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预见2025|张明:今年存量房贷利率可能再度下调
2025-01-04 15:04

  中央经济工作会议指出,要实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具总量和结构双重功能,适时降准降息,保持流动性充裕,使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

  关于2025年的货币政策,中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任、研究员、博士生导师张明日前在接受风口财经采访时表示,适度宽松的货币政策,这就意味着:

  第一,央行可能进一步降准。2025年存款类金融机构的法定存款准备金率可能再下调两次,每次25个基点。考虑到目前部分中小存款类金融机构的法定存款准备金率已经在5.0%左右,而另一些大型存款类金融机构的法定存款准备金率仍高达7%-8%,因此,2025年更可能采取非对称式的降准;

  第二,央行可能进一步降息。2025年,1年期与5年期LPR利率可能再降低60个基点左右,分别达到2.5%与3.0%左右。央行将会通过调降OMO利率(尤其是7天逆回购利率)来促成LPR利率的调降;

  第四,央行可能继续实施较大规模的结构性货币政策,通过再贷款去影响商业银行,最终促成结构性目标的实现;

  第五,央行可能加大逆周期宏观审慎监管政策的力度,适度放松一些宏观审慎监管指标的约束,以促成商业银行扩大信贷规模。

  张明还预计,2025年经济增速目标仍会定在5.0%左右。一是确保在2035年实现人均GDP在2020年基数上翻番的目标,要求该期间的GDP隐含增长率不低于4.6%(假定GDP增速等于人均GDP增速);二是设定一个相对较高的增长目标,有助于在目前信心与预期较为低迷背景下提振信心与预期;三是年度GDP增长目标是最重要的政策指挥棒,通过设定较高的经济增长目标,有助于促进各有关部委调动各种资源来确保经济增长。

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